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近日,家住瓊山區大園路鳳翔新村小區的蔡女士面臨著尷尬。家里近兩年來遭遇漏水問題,但物業一直不能解決,原因是小區沒有公共維修基金。
   
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裝修一年婚房漏水 海口鳳翔新村小區物業稱無維修基金

海口網 http://m.zmlsw.com 時間:2015-04-10 08:59

  海口網4月10日消息(海口晚報全媒體記者 張俊其)“我女兒去年年初結婚剛裝修的婚房,由于房子漏水剛裝修好的房子墻壁都長霉了,物業卻說沒有公共維修基金幫忙修,這可怎么辦!”近日,家住瓊山區大園路鳳翔新村小區的蔡女士面臨著尷尬。家里近兩年來遭遇漏水問題,但物業一直不能解決,原因是小區沒有公共維修基金。

  蔡女士是黑龍江人,2007年她家在大園路鳳翔新村購買了一套120多平米的房子,剛入住的前幾年房子還不怎么漏水,因為物業每年都會維修房頂,但是近兩年來小區換物業了,新來的物業卻不愿意維修房頂。4月9日,在鳳翔新村一棟三單元7樓蔡女士家中,記者看到了蔡女士家中的主臥、一個次臥和廚房的房頂上發霉的情況隨處可見。“外面下大雨,家里下小雨。”蔡女士告訴記者,一到下雨家里的幾個房間都漏雨,只得用盆和桶來接水。“房子是2014年初女兒結婚重新裝修的,由于漏水不僅墻壁長霉,一些新買的家具也發霉了。”蔡女士表示,家里損失很嚴重。“我們也多次找過物業,但是物業以沒有公共維修基金為借口,一直都沒有解決。”蔡女士認為:“我們每月都得交幾十元的物業管理費,物業應該有責任進行維修。”在采訪中,1棟三單元701房的業主蔡女士的鄰居,也告訴記者她家的遭遇和蔡女士一樣,家里也是幾個房間都漏水。

  該小區物業管理處副主任高先生告訴記者,小區是1995左右修建的,老房子沒有公共維修基金,房頂如果需要大修,物業沒有這筆經費。高先生表示,物業可以出錢買點材料幫助業主進行小面積的修補,但是不能保證一定不漏水,如果業主想要請專業人士進行大面積的補漏,維修費用可以由業主和物業共同承擔。

  就此事,記者聯系了瓊山區住房保障中心副主任謝先生。謝先生表示,如果房頂漏水是小問題,可以歸為日常維護由物業出錢維修,如果需要大修就要動用公共維修基金,但是這樣沒有大修基金的情況,頂層房屋發生漏雨時,因房頂屬一幢樓共用,補漏、維修費用理應由該單元其他業主平均分攤。謝先生表示,具體情況將聯系該小區物業和業主進行協調。

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[來源:海口晚報] [作者:張俊其] [編輯:楊雨霞]
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