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海南省統計局月度報表數據顯示,今年1-2月,全省共銷售各類住宅127萬平方米,比去年同期增長66.8%,住宅銷售金額累計實現153.73億元,比去年同期增長59.5%,而此兩項同比增幅去年同期均為負數,兩相對比,實可謂完成了突破性逆轉。
   
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海南房產市場銷售趨好 面積金額雙雙上漲

海口網 http://m.zmlsw.com 時間:2013-03-21 07:20

  ??诰W3月21日消息(記者祝勇 通訊員沈彤中)蛇年開局,海南房地產開發市場不但投資力度加大,建筑面積擴展,最重要一點,銷售面積及金額均同向發展,而且步子比投資力度及建筑面積走得還快,建得多是因為銷得多。海南省統計局月度報表數據顯示,今年1-2月,全省共銷售各類住宅127萬平方米,比去年同期增長66.8%,住宅銷售金額累計實現153.73億元,比去年同期增長59.5%,而此兩項同比增幅去年同期均為負數,兩相對比,實可謂完成了突破性逆轉。

  房地產投資增長超三成

  今年1-2月,在全省含春節長假的房屋銷售市場上,就具體規模而言居前五位的依次是三亞、海口、陵水、瓊海、澄邁,兩個月累計銷售30.21萬、27.59萬、13.66萬、13.54萬、9.50萬平方米;從同比增幅來看居前五位的依次是保亭、五指山、澄邁、萬寧、三亞,較去年同期分別增長7.6、2.3、1.4、1.2、0.98倍。三亞無論從規模還是增速來看都在前五。

  海南省統計局最新發布的報表數據顯示,今年1-2月,全省房地產開發共完成投資124.69億元,比去年同期增長35.7%,比同期全省全部固定資產投資同比增長水平快1.7個百分點,海南房地產市場前景看好,業內人士競相角逐。

  90平米以下住宅開發增加

  海南房地產開發市場日趨紅火,很重要一點就是緊跟市場需求走。眼下工薪階層住宅需求加大,海南住宅市場上90平米以下小戶型日趨增多。據海南省統計局發布的數據,今年1-2月,全省住宅開發共完成投資107.03億元,其中90平米以下小戶型住宅完成46.54億元,占全部住宅開發投資的43.4%,投資規模比去年同期增長50.6%,占全部住宅投資的比重也有提升。

  今年起至2月底,我省房地產開發本年度財務資金來源已達401.05億元,其中定金及預付款為174.11億元,占本年度全部財務資金來源的43.4%,而在去年同期,此項比重的數值為28.7%,到年末時進一步降到27.9%。業內人士分析認為,其中有開發商調整融資策略的一面,但主要還是受用戶渴望能在海南買到房子心理因素的影響,提早預付,增加款額。

  投資過億市縣有11家

  我省房地產開發市場進入今年,無論投資、建設還是銷售都繼續看好。據省統計局發布,今年1-2月,全省房地產投資完成額超過億元的市縣有11家,東部地區六市縣全部在列,中部地區兩家,西部地區三家,按高低分別是:三亞、???、瓊海、陵水、澄邁、萬寧、文昌、樂東、定安、保亭、東方,分別完成44.81億、27.76億、13.66億、8.25億、8.07億、6.34億、3.33億、2.75億、2.67億、1.73億、1.22億元。

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[來源:??诰W-海口晚報] [作者:祝勇 沈彤中] [編輯:劉芮君]
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