定安一村書記擅自作主出租土地，代替村干部簽名，合同無效變廢紙

　　海口網(wǎng)7月27日消息? 定安縣龍門鎮(zhèn)龍拔塘村村民向南國都市報記者反映，他們村165畝良田被村干部承包給“海南農(nóng)產(chǎn)品運銷有限公司”，在承包合同中由村支部書記李國恩代替其他干部簽名，而土地的承包方在拿到這大片農(nóng)田后，只是養(yǎng)了數(shù)百只鴨子，大片的農(nóng)田被棄荒長滿荒草，導(dǎo)致農(nóng)民無法耕種，而且還有半年的租金無法要回。

　　村書記代他人簽名租地

　　通過村民們提供的一則2011年1月11日簽訂的《土地租賃合同》，記者了解到，“海南農(nóng)產(chǎn)品運銷有限公司”通過該合同，以每畝850元的價格，租用了龍拔塘村委會田力肚、井頭肚等村農(nóng)田實際面積165畝左右，首次租期為9年。

　　在合同簽名處，龍拔塘村委會只有李國恩及經(jīng)濟社法人李逢敬的簽名。然而記者了解到，李逢敬在合同簽訂之日已是病入膏肓，當時不可能有簽訂合同的行為能力。

　　李國恩表示，當時簽合同正值農(nóng)忙時節(jié)，召集全部經(jīng)濟社隊長比較麻煩，所以該合同是由他來代簽的。

　　對此，龍門鎮(zhèn)委副書記程小飛明確表示，按照法律規(guī)定，在生產(chǎn)隊長不知情的情況下，李國恩代簽的合同是無效合同。

　　外租土地被棄荒

　　令村民不解的是，“海南農(nóng)產(chǎn)品運銷有限公司”在租得這片農(nóng)田后，并沒有大規(guī)模地開發(fā)，而是只養(yǎng)了數(shù)百只鴨子，記者實地走訪發(fā)現(xiàn)，如村民們所說，除了這個不大的養(yǎng)鴨場外，大片的農(nóng)田已經(jīng)長滿荒草。

　　“2012年的土地租金至今未付。”李國恩說，今年上半年，該公司就單方終止了合同，停止繼續(xù)交租金，給他們留下的是一片長滿荒草、無法耕種的農(nóng)田。

　　承租方8月1日前給答復(fù)

　　26日下午，在龍門鎮(zhèn)司法所召開的協(xié)調(diào)會上，龍拔塘村村民代表提出，盡管合同是無效合同，但“海南農(nóng)產(chǎn)品運銷有限公司”仍應(yīng)支付2012年上半年的租金，并將長滿荒草的農(nóng)田恢復(fù)至可耕作的原貌。

　　參加協(xié)調(diào)會的“海南農(nóng)產(chǎn)品運銷有限公司”負責人李先生表示，公司只是委派他來聽取各方意見，對于該合同如何出爐，能否答應(yīng)村民們的要求，他則需要回公司和上級協(xié)商確定。

　　對于各界質(zhì)疑的，為何該公司租用了土地后讓其荒廢一事，李先生表示，該公司是“故意讓農(nóng)田長滿荒草，以此囤積肥料，再作下一步開發(fā)”。

　　這種說法引起農(nóng)民代表的哄笑，鎮(zhèn)委副書記程小飛則表示，根據(jù)國家法律，任何原因致土地丟荒兩年以上，合同自動作廢，租賃方還將受到處罰。

　　協(xié)調(diào)會最后，“海南農(nóng)產(chǎn)品運銷有限公司”有關(guān)負責人承諾，將在8月1日前給予村民答復(fù)。