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南京出臺(tái)房市調(diào)控細(xì)則

海口網(wǎng) http://m.zmlsw.com 時(shí)間:2011-02-19 22:33

資料圖片

  新華網(wǎng)南京2月19日電(記者蔡玉高)為貫徹落實(shí)國務(wù)院和江蘇省政府相關(guān)房市調(diào)控辦法,南京市政府辦公廳19日印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》,規(guī)定南京市戶籍居民家庭限購第三套房,能提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京市戶籍居民家庭則限購第二套房。

  《通知》包括五方面內(nèi)容十六條具體措施,主要包括加強(qiáng)保障性住房建設(shè)、執(zhí)行差別化信貸稅收政策和限購住房等方面的內(nèi)容。

  根據(jù)《通知》,對(duì)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。

  《通知》要求房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)行差別化信貸稅收政策。對(duì)貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。個(gè)人將購買不足5年的住房對(duì)外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營業(yè)稅。

[來源:新華網(wǎng)] [作者:張威] [編輯:王小暢]
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