国产精品亚洲欧美一级在线_国产一区视频免费观看_国产精品嘿咻嘿咻在线播放_国产成人午夜高潮毛片_国产亚洲精品网站_成年免费在线视频

   
 您當前的位置 : 聚焦???/a>>財經>

1月海口商品房市場統計簡報 住宅均價8785元/平

??诰W http://m.zmlsw.com 時間:2011-02-12 10:45

  目錄:

?

  一、 市場綜述

?

  二、 一級市場

?

  土地的供應及成交情況

?

  三、 二級市場

?

  2011年1月??谏唐贩空w成交情況

?

  2011年1月海口商品房月度成交走勢分析

?

  2010年1月至2011年1月,海口商品房簽約均價走勢分析

?

  2011年1月??谌〉妙A售許可證的項目

?

  市場綜述:

?

  2010年國家連續出臺的一系列遏制樓市措施,對海南房地產業主要指標增速產生影響。全年海南房地產業增加值增幅由上半年增長56.2%回落到27.1%,回落了29.1個百分點;房地產開發投資增幅由上半年增長78.9%回落到62.5%,回落了16.4個百分點;房屋銷售面積增幅由上半年增長121.7%回落到52.3%,回落了69.4個百分點。

?

  2011年1月份,??谏唐贩棵咳蘸灱s均價波動的幅度比較大,整體在4000元/㎡到20000元/㎡區間波動。1月份的??谏唐贩亢灱s套數相比2010年12月環比上漲66.8%;成交面積183319.79平方米,環比上漲5.2%;簽約住宅均價8785元/平米,相比上周均價環比下跌10.6%。

?

  本月關鍵詞:國八條

?

  背 景

?

  “國八條”是在去年年末全國房價集體有所“抬頭”的背景下出臺的,雖然自去年4月份抑制性調控政策實施以來,房價快速增長的勢頭得以減弱,在需求強勁、國內投資渠道較窄、國內民間資金和國際游資充足等因素的作用下,房價持續上漲預期仍然較強,因此全國范圍內房價“快速增長”的基礎猶存,此時出臺調控新政,“劍指”快速上漲預期。

?

  亮 點

?

  1. 地方責任放在第一位。地方政府責任第一次出現在首位,足以見得國家調控的重視程度。同時,地方政府根據地方指標每季度公布“新建住房價格控制目標”為新作法,地方政府怎樣“權衡”值得期待。

?

  2. 房產稅即將出臺。首次明確了房產稅收,房產稅今年試點“勢在必行”。

?

  3. 首付款比例不低于60%。預示著今年銀行房貸政策的進一步從緊。

?

  4. 從嚴制定和執行住房限購措施。目前僅在20幾個城市實行“限購令”將全國鋪開,限購政策明確繼續并深化。

?

  5. 約談問責機制。調控政策落實的問責首次被正式提及,這無疑增加了地方政府調控房價的壓力。

?

  小 結

?

  “國八條”的出臺讓2011年房地產調控政策更緊的論調得以證實,縱觀此次政策,多項措施明確化、具體化、深入化。本人認為最重要的是明確建立地方政府“約談問責制度”,這將使地方政府的壓力驟增,但效果往往在壓力之下產生,盡管效果作用程度如何目前尚不能確定。同時,各項政策將共同作用于市場,調控進一步趨緊,限購、2套房首付提高等將進一步增加市場的觀望情緒,同時一定程度上抑制了投機性炒房,購房欲望的降低將給2011年的租賃市場帶來了加速增長的空間,相當一部分的高度依賴銀行貸款的中開發商將面臨著巨大的“生存考驗”。同時,商品住宅在面臨越多且越嚴的政策之下,眾多房企將“重新”進入商業地產領域,預計商業地產將成為今年房地產的最大增長點。在此形勢之下,“三線城市”將成為眾多房企今年的爭奪“主戰場”。

?

  另一方面,土地管理從嚴,查處違法用地力度再增,這些措施將有利于土地的合法合理利用,用于保障性住房的土地供應量預計將大幅增加,部分開發商將移向保障房的建設。對于保障性住房的建設,今年預計將得到較大的發展。衡量“國八條”的效果如何現在尚早,但正如許多政策一樣,真正落實到位才是“重中之重”。

?

[來源:南海網-地產海南] [作者:] [編輯:陳肖梅]
版權聲明:

·凡注明來源為“??诰W”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權均屬海口網所有。未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。

·凡注明為其它來源的信息,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

?
圖解海口一周熱聞:海口日報海口網入駐“新京號”
圖解海口一周熱聞|多彩節目,點亮繽紛假期!
圖解??谝恢軣崧劊汉?谛履暌魳窌⒂?024年1月1日舉辦
圖解??谝恢軣崧劊汉?谡胁乓菍稣\意攬才受熱捧
圖解??谝恢軣崧劊汉?讷@評國家食品安全示范城市
災后重建看變化·復工復產
圓滿中秋
勇立潮頭踏浪行
“發現??谥馈睌z影大賽
     
     
     
排行
 
旅客注意!??诿捞m機場T2值機柜臺17日起調整
尋舊日時光 海口部分年輕人熱衷“淘”老物件
??冢涸贫匆r晚霞 美景入眼中
嗨游活力???樂享多彩假日
海口:城市升騰煙火氣 夜間消費活力足
??冢洪L假不停歇 工地建設忙
市民游客在??诙冗^美好假期
2023“??诒狈悾ň①悾┗盍﹂_賽
??谔炜罩襟A站:晚照醉人
千年福地尋玉兔 共慶海口最中秋
 
|
|
 
     m.zmlsw.com All Rights Reserved      
海口網版權所有 未經書面許可不得復制或轉載
互聯網新聞信息服務許可證:46120210010
違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

網絡內容從業人員違法違規行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

瓊公網安備 46010602000160號

  瓊ICP備2023008284號-1
中國互聯網舉報中心
主站蜘蛛池模板: 黄色成人在线视频 | 久久精品视 | 日韩欧美第一页 | 欧美国产精品一区二区三区 | 国产区视频在线 | 日韩视频在线免费观看 | 国产精品国产三级国产专播品爱网 | 久久伊人免费 | 玖玖在线精品 | 精品国产一二三区 | 成人在线观看视频网站 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 国产成人在线视频网站 | 精品欧美一区二区三区 | 47pao国产成永久免费视频 | 亚洲青涩在线 | 久久免费视频观看 | 欧美麻豆 | 精品国产成人 | 国产免费小视频 | 精品久久一二三 | 国产精品一区二区三区四区五区 | 99一区二区 | 欧美日韩在线影院 | 国产精品久久久久久 | 欧美亚洲一 | 黄色精品网站 | 亚洲国产成人精品女人久久久 | 黄色网址免费 | 日韩在线精品视频 | 欧美黑人巨大久久久精品一区小蓝 | 国产一区免费观看 | 欧美日韩精品一区 | 男女免费视频 | 中文字幕国产亚洲 | a黄色片| www.青青| 一本黄色片 | 亚洲精品粉嫩美女一区 | 一区在线观看视频 | 欧美国产日韩一区 |