■ 預測

　　今年以來，“豆你玩”、“姜你軍”、“蒜你狠”層出不窮，房價雖然一再調控，但上漲步伐不止。中央財經大學財政學院財政系主任曾康華認為，實施積極財政政策和穩健的貨幣政策是中央高層對目前經濟形勢的及時反應。他認為，明年實施的穩健貨幣政策將縮緊銀根，尤其是針對國內過熱的房地產市場、游資熱炒的部分農產品市場。

　　【物價】 農產品有望迅速回落

　　2004年，我國為應對農產品價格上漲引起的全面物價上漲，也采取過穩健的貨幣政策。曾康華認為這兩次貨幣政策調整的背景有所不同，目前面對的形勢顯然更加復雜。

　　他指出，2004年與當前的物價上漲都是由農產品價格上漲引起的，而2004年主要是因為2000年以來糧食豐收造成工作放松，2004年突然發生糧食短缺造成價格大幅上漲。

　　對于今年出現的新形勢，曾康華分析稱，今年農產品價格上漲綜合原因有氣候反常致使糧食減產，國外農產品及大宗商品價格上漲波及，可能從樓市出走的熱錢流入農產品市場，部分產品價格被熱炒抬高。

　　對于積極財政政策和穩健的貨幣政策將對中國明年經濟形勢造成的影響，曾康華認為，這一政策轉向對農產品價格將起到有效作用。

　　他表示，就目前國內糧食儲備來看，糧食價格仍可以穩定的，與普通民眾密切相關的農產品價格，有望迅速下降。

　　【樓市】 剛性需求仍然很旺盛

　　有專家認為，2008年以來實施的寬松貨幣政策一定程度上帶動了房價的走高。此次我國貨幣政策調整將對房價產生什么影響？

　　對此，曾康華表示，房價不會受太大影響，“目前房地產市場的剛性需求仍很旺盛，老百姓都不看好房價會跌，仍舊有很多人涌入樓市買賣中。”

　　不過，中國發展研究基金會副秘書長湯敏在接受新華社采訪時認為，明年已有的經濟刺激政策會弱化，房地產投資受調控影響不會有太大增長，出口受世界經濟復蘇緩慢抑制也難有較快增長，因此中國經濟需要尋找新的增長動力。

　　【股市】 明年下半年或現高點

　　股市方面，曾康華則坦言，中國的股票市場更多是跟著政治風向走，宏觀經濟政策對它的影響較弱。“目前國內股市估值一直處在較低區間。估計股市的高點會出現在明年下半年，十八大召開前夕。”

　　大成基金昨日發報告表示，貨幣政策定調穩健，隨后中央經濟工作會議將對未來重要宏觀經濟政策有所闡釋，未來將是多項宏觀政策明朗的階段，我國可能迎來經濟向上、通脹向下的利多周期。

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