瓊山區金城大廈小區業主

向海口12345熱線反映

小區舊改對房頂進行修繕

但修繕過后房頂開始出現漏水的情況

之前多次反饋

工作人員告知會重新處理

但遲遲未修復完畢

對此 12345督辦

海口市瓊山城市建設投資有限公司

核實處理

記者現場跟蹤

瓊山城投承諾：5月20日修完

金城大廈小區業委會主任 孫培剛：

施工完了之后，反倒是漏水了，給業主帶來困惑，業主就打電話投訴，投訴后也來修，修了之后還是漏。業主們也是經常打12345，誰家里面住著天天漏水，誰能住得舒服啊？

金城大廈小區物業主任 吳乾平：

這是施工隊弄好過后業主投訴的，這些房號都是401、402、404這些，基本上每棟都是漏水。（記者：都是頂樓？）都是四樓，就是頂樓。

記者來到該小區其中一棟樓的402房，在這個房屋的臥室里，看到臥室天花板出現了墻皮脫落的情況，大量的墻皮掉落到床上以及地板上，已無法居住。根據物業方的介紹，2024年2月份，施工方曾經維修過，但是維修過后又漏水了，無奈之下，這戶業主在2024年12月份搬到了其他地方居住。

海口市瓊山城市建設投資有限公司工程部項目經理 陳太帥：

屋面是從2023年大概3月份改造結束的，然后可能從5月份接到業主的投訴，有漏水的情況，然后我們也及時安排施工單位進場修復。可能部分房號修復的情況會比較好，但是也存在部分房號修完之后它還是會漏水的情況，像這種情況出現，我們還是要叫施工單位重新返工進行修復。

記者了解到，金城大廈舊改后漏水問題反映已久，但一直沒有徹底解決。2025年4月中旬，海口12345熱線提級督辦，督促責任單位快速處理，《直播12345》記者全程跟蹤。

海口市瓊山城市建設投資有限公司工程部項目經理 陳太帥：

漏水的原因有多方面導致的，一是小區采用新型涂料來做施工，然后施工方面對工藝把握不足，可能導致涂刷的厚度不夠；第二是小區是不上人的屋頂，排水口不易清理，可能出現時間久了之后有堆積物，沒辦法排水，所以導致漏水，積水在上面可能會導致漏水；第三個是小區因為建成時間比較久，樓板可能存在部分開裂的現象。今年4月27日的時候，我們已經對小區7棟樓全面排查完畢，發現漏水的一共有13戶。

經12345督辦后

瓊山城投表示

目前施工方已首先對小區的兩棟住宅

進行樓頂防水試水試驗

修復工作正在進行

▲小區樓頂正在進行防水試水試驗（采訪對象供圖）

海口市瓊山城市建設投資有限公司工程部項目經理 陳太帥：

試水之后就要進行混凝土澆筑跟保護層施工。我們是一棟一棟進行修復的，按照設計圖紙進行修復。我們現在做的A2和B2兩棟計劃5月11號前完成施工。剩余的五棟，就是整體小區七棟樓計劃是5月20日前完工。后續，我們跟施工這邊都有一個倒排的計劃，嚴格按照倒排的時間進行下一道工序的施工。

金城大廈小區物業主任 吳乾平：

業主著急，我們也著急。現在城投已經叫施工隊來做了B2棟跟A2棟樓頂防水。后續還有五棟我們會積極配合施工，場地、水電等我們都會積極配合他們，趕快把這個弄好。

老舊小區改造是實實在在的民生工程、民心工程，讓群眾切身感受到老舊小區改造政策帶來的惠民性是我們共同的期許。目前，建設單位——瓊山城投給出了具體施工時間節點，計劃在5月20日完成小區全部七棟樓的樓頂漏水修復工作，記者也會對此保持持續關注。

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