公積金貸款開發(fā)商拒了怎么辦

　　省公積金管理局：對開發(fā)商沒有處罰權(quán)力

　　省住建廳：積極研究對策減輕購房者壓力

　　日前，海口部分市民反映，辛辛苦苦攢夠了買房的首付款，但又遇到一些商品房項目不接受公積金貸款的現(xiàn)象，導(dǎo)致不得不使用商業(yè)貸款而增加購房壓力。對此，海南省住房公積金管理局相關(guān)負責(zé)人表示，面對不接受公積金貸款的開發(fā)商，省公積金管理局并沒有處罰的權(quán)力。記者從省住建廳了解到，遇到不接受公積金貸款的開發(fā)商，購房者可向監(jiān)管處投訴，同時，該廳正在積極研究對策，以解決此類問題。

　　“單位給職工繳了公積金，就是為了減輕職工購房壓力，但真正用來買房時，卻發(fā)現(xiàn)還有這么多阻礙，為什么開發(fā)商可以不接受公積金貸款？那繳存公積金還有什么意義？”購房者何女士這樣嘆息道。

　　接到諸多市民反映后，記者走訪了海口市區(qū)部分商品房項目銷售中心發(fā)現(xiàn)，不接受公積金貸款，或者使用公積金貸款需多交首付的情況均有存在。一些樓盤銷售人員解釋，辦理住房公積金的手續(xù)相對繁瑣，對開發(fā)商而言，放款時間長，資金回籠慢。相比商業(yè)貸款，公積金貸款需要辦妥抵押才能放款，但一些商業(yè)銀行只需要授予抵押就可以放款，因此商業(yè)銀行對開發(fā)商放款的時間更快些。

　　針對市民反映的問題，省住房公積金管理局相關(guān)負責(zé)人表示，他們對不給職工繳存公積金的單位具有一定的權(quán)力可以管理監(jiān)督，但對不接受公積金貸款的開發(fā)商卻沒有權(quán)力調(diào)查和處罰。

　　對此，省住建廳則表示，他們已經(jīng)關(guān)注到市民所反映的開發(fā)商不接受公積金貸款問題，并且正在積極研究對策，以解決存在問題，減輕購房者壓力，加快我省房地產(chǎn)“去庫存”，確保我省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

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