工行提高個人商用房貸款比例至70% 其他銀行暫無跟進(jìn)

　　有媒體報道稱工商銀行內(nèi)部發(fā)布了一份《關(guān)于加強個人商用房貸款風(fēng)險管理的通知》，將商住房貸款的首付比例從50%上調(diào)至70%。《廣廈時代》調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，工商銀行通知中提到的首付比例上調(diào)至70%的為商用房，而商住用房的貸款首付則是由45%調(diào)整到了50%。除工商銀行外，目前市場上大部分銀行都沒有跟進(jìn)此政策，商住房仍執(zhí)行最低50%首付的標(biāo)準(zhǔn)。

　　另一方面，目前北京地區(qū)住宅貸款政策仍比較寬松，八三折是主流折扣，首套住宅平均利率仍處在歷史低位。專業(yè)貸款機構(gòu)偉嘉安捷認(rèn)為，下半年信貸環(huán)境將維持寬松態(tài)勢，貸款利率已經(jīng)基本探底，隨著全年額度的消耗，銀行在自身額度受限的情況下，有可能會有所收緊。

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