7月2日上午，在海口君華海逸大酒店，近百名國瑞城業(yè)主進行維權行動。據了解，原因是開發(fā)商在未與業(yè)主溝通的情況下，隨意變更小區(qū)的車位規(guī)劃，導致業(yè)主車位嚴重不足，而業(yè)主們曾多次與國瑞城開發(fā)商交涉未果，開發(fā)商在車位不足的情況下繼續(xù)進行車位搖號，引來眾多業(yè)主的強烈憤怒。

　　有媒體稱，當天下午，海口市規(guī)劃局、市質監(jiān)站、區(qū)政法委、美蘭公安、美蘭城管、街道辦等多個部門介入，來到現場與業(yè)主代表及開發(fā)商溝通解決問題。記者據了解，國瑞地產在海口有5個項目，其中位于新埠島的國瑞?江畔花園及西海岸的國瑞?悅海墅兩大新項目規(guī)劃建成高檔別墅居住社區(qū)。

　　業(yè)主維權：開發(fā)商私自變更車位規(guī)劃 車位1260個“變”500余個

　　7月2日上午8時，在海口君華海逸大酒店酒店二樓會議廳國瑞城車位搖號區(qū)入口處，近百名國瑞城業(yè)主聚集要求開發(fā)商進行談判，要求立即終止搖號，提出先解決車位數量問題后再進行搖號選車位。

　　業(yè)主稱開發(fā)商當時并不理會維權業(yè)主的要求，繼續(xù)堅持進行搖號程序。隨后業(yè)主們拉起橫幅及手舉標牌抗議開發(fā)商的行為。

聲明內容見圖。

　　隨后有業(yè)主收到開發(fā)商發(fā)來的聲明，要求維權業(yè)主在填寫“不同意地下停車場恢復為機械停車位”的聲明后方可選擇車位。開發(fā)商的這個舉動徹底激化了業(yè)主的矛盾，“業(yè)主微信群”有大量的業(yè)主表示了不滿。而后沖突升級，業(yè)主們希望進入車位搖號會場遭受阻止,隨后警察趕到現場了解情況。

　　之后，維權業(yè)主們相繼進入選號大廳內，據了解，很多在現場參與搖號的國瑞城未入住的業(yè)主對今日發(fā)生的事情表示非常疑惑，僅知道今天開發(fā)商通知搖號選車位。

　　隨后維權業(yè)主代表上臺發(fā)言，對小區(qū)車位不足等問題進行介紹，并希望成立業(yè)主委員會。在主席臺一側是國瑞城業(yè)委會籌備工作組，在了解事情的原委后現場有大量業(yè)主簽名希望成立業(yè)主委員會。

　　當天上午11時，業(yè)主來到國瑞城營銷中心，希望能得到開發(fā)商答復。業(yè)主稱，當時門口保安把守，業(yè)主們并沒能進入。12時許，業(yè)主等待一個小時后開發(fā)商并無回應，業(yè)主進入營銷中心。13時許市規(guī)劃局、市質監(jiān)站、區(qū)政法委、美蘭公安、美蘭城管、街道辦等領導代表來到現場與業(yè)主代表及開發(fā)商溝通解決問題。

　　業(yè)主代表出示了國瑞城規(guī)劃圖紙，顯示車位總量1260個。業(yè)主稱，根據規(guī)劃報建，國瑞城地下車庫由機械車位、平面車位組成共計1260個，車位比為1:1.32，而開發(fā)商卻私自變更車位規(guī)劃，僅留存平面車位導致車位數量存在巨大缺口。

　　據國瑞城業(yè)主提供的資料顯示，國瑞城二期雅仕苑有近千戶業(yè)主，但是小區(qū)目前提供的車位數量僅有500余個。

　　業(yè)主代表表示，5月開始就已經與開發(fā)商協(xié)商車位問題，開發(fā)商表示6月30號之前會給業(yè)主一個滿意的答復，但是6月底開發(fā)商并沒有給出一個方案及計劃，并在車位不足的情況下啟動今日的車位搖號。

??? 目前業(yè)主的訴求，希望開發(fā)商恢復規(guī)劃的1260個車位，讓車位配比充足后再搖號選車位。

　　開發(fā)商代表表示，車位數量確實不足，具體解決方案待定。

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