市住建委規(guī)范房產(chǎn)測繪成果審核

　　房產(chǎn)測繪增實地查看核驗

　　(記者劉雪玉)日前，市住建委發(fā)布了《關于調(diào)整房產(chǎn)測繪成果審核事項有關問題的通知》，明確了房產(chǎn)測繪審核范圍，增加實地查看核驗。該《通知》于2016年3月1日起正式施行。

　　市住建委相關負責人介紹，房產(chǎn)測繪成果審核工作主要是依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，對用于房屋交易、登記等房屋管理工作的房產(chǎn)測繪成果進行審核，確保房產(chǎn)測繪成果的合法性，滿足房屋管理工作的需要。

　　為與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作做好銜接，《通知》對應進行審核的房產(chǎn)測繪成果范圍進行了明確界定：所有申請房屋預售許可的預測繪成果和新建建筑面積超過300平方米(含)并申請不動產(chǎn)初始登記房屋的實測繪成果都應當申請房產(chǎn)測繪成果審核；已辦理完成房產(chǎn)測繪成果審核的房屋，測繪成果發(fā)生變化的，還應當申請變更審核。

　　為強化對房產(chǎn)測繪成果質(zhì)量的監(jiān)督，《通知》規(guī)定，對所有新申請房產(chǎn)實測繪成果審核的房屋，審核人員都應當進行實地查看。對于規(guī)定的查看內(nèi)容，房屋實地情況與測繪成果存在重大出入的，將無法通過房產(chǎn)測繪成果審核。

　　《通知》還對目前房產(chǎn)測繪成果審核申請條件、辦理流程進行了集中梳理，按照預測、實測及變更等具體工作重新確定了應提交的材料及對材料的具體要求，重新規(guī)范了審核工作的辦理流程。

　　按照《通知》要求，自3月1日起，房產(chǎn)測繪成果審核實行市、區(qū)分級辦理。市住建委負責辦理全市預測繪及部分項目實測繪成果審核，這部分項目主要包括在京中央單位、駐京部隊、保密單位房屋及其他由市不動產(chǎn)登記部門登記發(fā)證房屋等。其他項目的實測繪成果審核由所在區(qū)房管局或住房城鄉(xiāng)建設委辦理。

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