??? 密室談判拿地

　　徐鋼十分謹慎，經手的房地產項目不留痕跡，地產商們背后稱徐鋼為“泉州房地產游戲的終極操盤手”

　　徐鋼上任泉州市委書記后，房地產項目大手筆頻出。2009年至2012年，泉州，東海片區、城東片區涌現出大批房地產項目。這兩個區隨之成為巨大的建筑工地，一時間往返于泉州市區、郊區的渣土車晚上全力開工。

　　“一周有三四天的晚上，徐鋼都是和房地產商一起過的。”曾清煌說，“大老板扎堆‘公關’他。”

　　曾清煌是泉州房企的一名高管，徐鋼任期內，他參與開發了多個樓盤。對徐到任初期泉州房產界的暗流涌動，他記憶猶新。他說，地產商們背后稱徐鋼為“泉州房地產游戲的終極操盤手”。

　　曾清煌曾搜集過徐經手的房產項目材料，“一點痕跡都沒留，雖然大家心知肚明。”

　　一名晉江籍陳姓房地產商人曾找徐鋼協商拿地。他說，無論前期溝通還是后期審批，徐鋼都十分謹慎。

　　據該名商人介紹，那是2011年年中，在距離泉州市政府不遠的一個高檔小區，他見了徐鋼。“徐在這個房產項目里持有暗股。”

　　小區里有套房子被徐鋼用于會見房產商。這套房間被裝修成內外套間，進入外間后，保安會要求把手機、錢包、鑰匙留在外間。

　　“如果身上藏了偷拍機，一進內間就會響。”該名商人說，他在那里，和徐談妥了條件，拿下一塊地皮。

　　據這名商人介紹，雙方談妥條件后，徐會向關注此地塊的其他房產商放話，交代這塊地要由哪家地產公司拍走，并講明其他公司可以陪標，但要按他要求的陪標金額操作。

　　這名陳姓商人也曾托人搜集關于徐鋼的內部材料。他發現，這些材料最多能指向徐鋼參與違規審批土地，但并無直接證據證明徐鋼參與了這些項目，并從中獲利。

　　今年春節前，紀委辦案人員取走了包括他在內的多位房產界人士保存的材料。

　　得到徐鋼的“照顧”，地產商不僅能順利拿到土地，施工等方面也會得到許多便利。當地一地產項目施工方的陳姓負責人說，2010年年中，開往東海片區建筑工地的一輛渣土車因滴灑漏被城管查扣，“徐鋼打電話，讓馬上放人放車。”

　　地產商們得到徐鋼的支持也會異常強勢。2013年，泉州南安人林秀霞得知一房產項目施工中對泉州市區僅存的一座清代牌坊保護不力，業余時間致力宣傳泉州古文化的林秀霞立即在微博上呼吁保護古牌坊。

　　林秀霞介紹，她的微博得到眾多響應，動靜越來越大，該地產項目老板打電話給她，“我這塊地是徐鋼批的，再鬧下去，我不保證你的生命安全。”該項目施工照常進行，政府相關部門沒有任何反應。

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