“19萬(wàn)九小僑中學(xué)區(qū)房。”這是海口海盛路上某某假日樓盤打出的條幅廣告，在數(shù)百米外就能清晰地看到。相比其他打出“學(xué)區(qū)房”促銷的樓盤，如此低廉的價(jià)格對(duì)市民田先生很有吸引力，他想送小孩子上九小，可擔(dān)心遭遇買了“學(xué)區(qū)房”卻上不了學(xué)的尷尬。那么是不是買了“學(xué)區(qū)房”就可以入學(xué)?樓盤以“學(xué)區(qū)房”做賣點(diǎn)宣傳是否違規(guī)?

　　 10日上午，記者來(lái)到該樓盤的售樓處，幾位市民正在現(xiàn)場(chǎng)咨詢看房，銷售員忙著招待。售樓部右側(cè)的墻上，除了掛有樓盤介紹、證件外，竟然還有九小、僑中的簡(jiǎn)介，成了該樓盤的賣點(diǎn)。

　　 “這個(gè)是學(xué)區(qū)房嗎?”記者詢問(wèn)一名女銷售員。“是的，不然的話不會(huì)賣這么好。”銷售員介紹，這是普通住宅，但類似酒店公寓的格局。最大的面積是31平方米左右，朝北面能看到海的價(jià)格要貴一些，一萬(wàn)多一平方米。“要是上不了怎么辦?有沒(méi)有承諾?”對(duì)于記者的顧慮。銷售員干脆地答復(fù)，沒(méi)有承諾，以教育部門去年的招生范圍為準(zhǔn)。并稱不會(huì)上不了，因?yàn)闃潜P就在范圍里。“到這里買的都是為了小孩子上學(xué)，我們不勉強(qiáng)大家一定要買，只是給你看看文件，或者不相信的話到教育局了解。”

　　據(jù)了解，根據(jù)海口市2014年秋季中小學(xué)招生方案西海岸九小、海南僑中初中部招生范圍為：永萬(wàn)路以西至長(zhǎng)安路以東，海盛路(永萬(wàn)路路口至創(chuàng)業(yè)路路口)以北，美林路延伸路段(規(guī)劃路)以北。而該樓盤所處區(qū)域，正在所劃定的范圍。在這個(gè)樓盤附近的永萬(wàn)路東側(cè)，有一個(gè)大型的樓盤，雖然現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有打出學(xué)區(qū)房的廣告，也不屬于九小、僑中的劃片區(qū)域，但銷售員在推銷時(shí)仍以這兩校的“學(xué)區(qū)房”當(dāng)成賣點(diǎn)。并表示購(gòu)買房子后，他們將出具書面的承諾書，保證現(xiàn)在片區(qū)不變的情況下可以上九小、僑中。不止在西海岸，在海口白水塘路，記者同樣發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)新建不少商品房，一些樓盤在醒目位置掛出紅色條幅，寫著“名校學(xué)區(qū)房”之類的標(biāo)語(yǔ)。

　　工商：

　　升學(xué)等事項(xiàng)承諾不能出現(xiàn)在廣告中

　　那么房地產(chǎn)項(xiàng)目能否以“學(xué)區(qū)房”作為宣傳呢?海口市工商局商廣處處長(zhǎng)張志能表示，按照房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行條例規(guī)定，在廣告中不能含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。對(duì)于海盛路某某假日樓盤宣傳是否存在違規(guī)宣傳，張志能表示，他們會(huì)讓轄區(qū)工商所去調(diào)查了解。海口市教育局基教處處長(zhǎng)符延益表示，對(duì)于某某假日是否符合九小、僑中的入學(xué)條件，他們還需要去現(xiàn)場(chǎng)了解。符延益提醒市民，選購(gòu)所謂的“學(xué)區(qū)房”要清楚、全面、正確地了解招生條件要求，然后在購(gòu)買過(guò)程中細(xì)心了解項(xiàng)目的性質(zhì)，如果性質(zhì)和入學(xué)條件一致，那就可以購(gòu)買。此外，購(gòu)買了以后，還有一個(gè)要求，必須具備居住條件，如果不是居住在那里，也不符合以居住地為主入學(xué)的條件。

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