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海南處置閑置土地超13萬畝暫停部分新增建設用地供應

海口網　http://m.zmlsw.com　時間：2015-01-27 08:24

　　海口網1月27日消息（海口晚報全媒體記者光明）海南省國土資源和生態環境保護工作會議26日在海口召開。從會上獲悉，至去年年底全省已處置閑置土地13.24萬畝。對閑置土地面積超過近五年平均供地量的市縣，今年暫停部分新增建設用地供應。此外，今年將設立市縣不動產登記機構，完成省和市縣不動產登記職責整合。

　　強力推進閑置土地清理處置

　　2014年我省強力推進閑置土地專項清理處置工作，截至年底處置閑置土地1105宗13.24萬畝，面積處置率95%，宗數處置率為96%，追繳拖欠土地出讓金入庫59.76億元。據介紹，今年我省將繼續做好對批而未征、征而未供、供而未用土地的清理，推動出臺《關于進一步做好閑置土地處置工作的通知》，建立閑置土地防范和處置長效機制。對閑置土地面積超過本市縣近五年平均供地量的市縣，除基礎設施、重點工程和民生、公益性用地外，將暫停新增建設用地的供應，形成盤活存量的倒逼機制。今年將嚴格落實供地目錄，對高耗能、高污染的項目，限制或嚴格禁止土地供應，適當控制純商品住宅項目的土地供應。

　　據了解，2014年我省完成土地整理項目54個，建設規模25萬畝，全省現有耕地保有量1091萬畝、基本農田保護面積941.17萬畝，連續15年實現耕地總量運態平衡。累計建成污水處理廠43座，投運36座。

　　縮減普通商品房用地供應量

　　面對全國土地市場偏冷的不利局面，我省進一步增強土地調控能力，主動縮減普通商品房用地供應量，調整和優化土地供應結構。全省供應建設用地413宗、1123.18公頃。其中有償出讓323宗、921.05公頃，有償出讓土地成交款155.34億元，土地出讓金實際入庫223.43億元，確保土地市場平穩有序。目前全省規劃省級儲備土地10萬畝，有效緩解省內重大基礎設施資金壓力。

　　今年國土部門將全力推進不動產登記制度改革，慎重穩妥推進農村土地制度改革，主動推進統一土地交易市場改革、農墾土地開發管理制度改革。據了解，海南今年將起草《海南省不動產登記暫行辦法》，制定《海南省不動產登記程序規定》，設立市縣不動產登記機構，完成省和市縣不動產登記職責整合。同時，將推動頒布實施《海南省建設用地統一交易管理辦法》，明確土地統一交易范圍、交易實施主體等；制訂《海南省建設用地統一交易實施細則》，細化土地統一交易的操作程序、監管措施等。實時選取1-2個市縣開展建設用地使用權網上交易試點工作，建立多種交易形式并存的統一交易制度。