国产精品亚洲欧美一级在线_国产一区视频免费观看_国产精品嘿咻嘿咻在线播放_国产成人午夜高潮毛片_国产亚洲精品网站_成年免费在线视频

   
 您當前的位置 : 財經股市>

網傳湖南長沙部分樓盤價格直降30% 業內稱系誤讀

??诰W http://m.zmlsw.com 時間:2014-04-26 18:40

  央廣網長沙4月26日消息據中國之聲《新聞晚高峰》報道,這幾天,有媒體報道:“4月份以來,長沙每周新房成交量在1500套上下浮動,相比去年同期直接腰斬。而在部分樓盤售價直降30%后,全城開發商的陣腳都被擾亂,如今幾乎所有樓盤都加入了小幅降價陣營?!眻蟮肋€用了“ 24萬套庫存壓頂,開發商跑路”這樣的句子,不禁讓購房者打個冷戰。那么,長沙的房價確實在大幅度下降嗎?記者姜文婧實地作了調查。

  記者走訪或致電市內多家樓盤的售樓部,發現鮮有降價,一手房均價基本維持在原有水平,不同是各種五花八門們的優惠活動和所謂的“特價房”悄然登場。

  萬科售樓中心小姐:價格的話均價在7500左右,但是現在有一個優惠活動,一個是三千抵5萬,還有一個活動是砸金蛋,就是你交1000塊錢可以砸金蛋。還有特價房,均價在7000左右。

  “不降價、搞活動”是目前長沙主城區各個樓盤銷售的主旋律,目前長沙樓盤普遍降價幅度并不明顯,有的在一兩百的幅度間,但許多樓盤都采用推特價房方式,另外還加大了以預交款抵充總房款的種種優惠活動。那么前來看房的市民會不會動心呢?

  記者:你是要買房嗎?

  市民:是啊,一直在看房。我現在看的沒有降單價,是6900,但現在有一個團購活動。

  記者:大概少了多少錢呢?

  市民:折下來大概每平少五百多塊錢。其他團也有交一千抵三萬,交兩千抵五萬,這樣的活動,有的也有團購,并不是明顯的降價。有的樓盤把活動加進去,優惠活動加進去,感覺降了一些。我看了一下,好像看房的多,但成交的還是不多,交誠意金的還是很少,因為覺得房價還會降一些,等等看吧。

  長沙新峰地產提供的一組數據顯示,4月份第3周長沙城區內新建商品房網簽1689套,樓市成交有所回升,但是均價有所下降,六個城區除了芙蓉、望城兩個區房價環比出現增長,其余四區成交價格環比下降,其中降幅最大的是天心區,環比下跌35.3%。對此,中原地產長沙地區市場研究中心一位負責人表示,所謂的降價30%可能是對不精準數據的誤讀,長沙目前的房價不可能也沒有出現如此大的波動。

  負責人:部分項目在做促銷吧,這個現象很正常。各盤前期定價、回款、開發商營銷策略,跟這些方面都有關。他們做促銷的房子,基本上用一些低樓層的、靠馬路邊的,可能做了部分房源的差價,這其實類似于價格策略。如果價格跌了30%,這些銀行、地產商都要跳樓了,你說是不是?這個數據有時候是沒有理解背后的東西,或者沒有進行分類處理。我們的顯示是,累計均價大概跌了1%左右,累計均價跟成交結構有關。

  與此同時,房地產銷售的業內人士都表示,銀行信貸趨緊、以及從年初開始樓盤降價傳聞越演越烈的情況,確實給商品房的銷售量帶來了嚴峻壓力。

  一位銀行信貸部的負責人介紹,目前銀行信貸縮緊的趨勢并沒有改變,中小型的開發商依然面臨融資難題,在拿不到銀行貸款的情況,只能轉向信托或民間信貸。如果開發商無法在一定的周期內賣出房子,資金斷裂,就可能發生房企倒閉或老板跑路事件。另外,積壓的庫存量也是一個問題,長沙房地產研究中心數據顯示,今年一季度,長沙市區內六區網簽面積為240萬平米,同比下跌28.9%。長沙統計局數據顯示,截至4月1日,長沙市內六區商品房存量面積2572.34萬平方米。

  中原地產長沙市場研究中心負責人:整個長沙的供應量問題,存量問題非常大,存量都上千萬,根據自己公司的銷售策略以及限價的競爭,當他要比別人走的更快,走的量更多時,做出價格的讓利是一個市場的行為。有幅度很正常,市場不好的時候肯定會做出價格的讓利。

?

相關鏈接:

國企退市尾聲 樓盤銷售解凍停銷半年后重新開賣
杭州首現6.8折樓盤 房企稱虧本也要及時出貨
寧國一在建樓盤停工半年 兩百業主苦等

?

相關鏈接:
杭州首現6.8折樓盤 房企稱虧本也要及時出貨
海南在售樓盤約500個 “看房游”成樓市新寵
[來源:中國廣播網] [作者:姜文婧] [編輯:李文霆]
版權聲明:

·凡注明來源為“??诰W”的所有文字、圖片、音視頻、美術設計等作品,版權均屬海口網所有。未經本網書面授權,不得進行一切形式的下載、轉載或建立鏡像。

·凡注明為其它來源的信息,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

圖解海口一周熱聞:??谌請蠛?诰W入駐“新京號”
圖解海口一周熱聞|多彩節目,點亮繽紛假期!
圖解??谝恢軣崧劊汉?谛履暌魳窌⒂?024年1月1日舉辦
圖解海口一周熱聞:海口招才引智專場誠意攬才受熱捧
圖解??谝恢軣崧劊汉?讷@評國家食品安全示范城市
災后重建看變化·復工復產
圓滿中秋
勇立潮頭踏浪行
“發現??谥馈睌z影大賽
     
     
     
排行
 
旅客注意!??诿捞m機場T2值機柜臺17日起調整
尋舊日時光 海口部分年輕人熱衷“淘”老物件
海口:云洞襯晚霞 美景入眼中
嗨游活力海口 樂享多彩假日
海口:城市升騰煙火氣 夜間消費活力足
??冢洪L假不停歇 工地建設忙
市民游客在??诙冗^美好假期
2023“??诒狈悾ň①悾┗盍﹂_賽
??谔炜罩襟A站:晚照醉人
千年福地尋玉兔 共慶??谧钪星?/a>
 
|
|
 
     m.zmlsw.com All Rights Reserved      
??诰W版權所有 未經書面許可不得復制或轉載
互聯網新聞信息服務許可證:46120210010
違法和不良信息舉報電話: 0898—66822333  舉報郵箱:jb66822333@163.com

網絡內容從業人員違法違規行為舉報郵箱:jb66822333@126.com

瓊公網安備 46010602000160號

  瓊ICP備2023008284號-1
中國互聯網舉報中心
主站蜘蛛池模板: 欧美成人小视频 | 999久久久精品视频 国产第91页 | 日本在线视频一区二区三区 | 日韩精品成人一区二区在线观看 | 国产精品99999 | 曰韩在线 | 免费在线成人av | 亚洲国产一区二区在线 | 国产日韩在线视频 | 国产欧美精品一区 | 国产伦精品一区二区三区四区免费 | 强公把我次次高潮hd | 国产一区二区三区免费 | 黄色在线视频网站 | 亚洲成人精品一区 | 日韩激情在线 | 成人福利午夜 | 亚洲欧洲无码一区二区三区 | 久久精品一区 | 中文字幕天堂 | 成人免费在线观看 | 国产成人精品一区二区在线观看 | 欧美视频一区 | 中文字幕日韩av在线 | 日韩精品网 | 高清在线观看av | 亚洲欧美一区二区三区情侣bbw | 欧美精品久久一区二区三区 | 国产一区二区www | 麻豆视频传媒 | 91国内精品久久 | 成人午夜免费视频 | 可以免费看的毛片 | a v视频在线播放 | 在线观看福利电影 | 久久aa | 国产福利在线视频 | 日韩另类| 激情综合在线 | 亚洲久久网| 国产精品国产三级国产aⅴ原创 |