發布虛假房源、人為制造銷售旺盛假象、簽訂陰陽合同……這似乎已成了一些房產中介的潛規則。從現在起至11月，合肥將對全市236家房地產中介開展市場專項治理活動，耍花招的房屋中介將受到嚴厲處罰，而房產中介的備案門檻有所提高。

　　嚴打19項違規行為

　　此次重點嚴打19項違規行為，如發布虛假房源信息，或者惡意搶占房源信息；誘導、教唆、協助購房人通過偽造證明材料等方式騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限貸的行為；采取內部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為等。“某些中介機構利用購房者不清楚限購政策的要求，先簽訂買賣合同，購買者因不具備購房條件后期無法辦理貸款，合同被迫終止，但中介要求仍需要付中介費。”房產局相關負責人介紹，近段時間這種投訴最多，也將是此次整頓的對象之一。

　　除了房產局和工商部門的整頓之外，群眾若發現違規行為，也可向這兩部門舉報。

　　二手房網簽全面推行

　　合肥一直計劃推行二手房網簽系統，雖然截至目前，合肥市共備案236家房產中介，但由于房產中介網上備案未實現，目前僅幾家大的二手房中介機構在試點二手房網簽。

　　房產中介實現網上備案后，下一步合肥將全面推行二手房網簽。屆時，市民買二手房可能就不用擔心虛假房源，房產中介暗箱操作的機會也會少很多。

　　中介資質審查現已提高

　　此次，合肥房產部門還出臺新規提高房產中介資質審查，規定設立房地產經紀機構，須有1名全國房地產經紀人和1名安徽省房地產經紀人協理或2名安徽省房地產經紀人協理資格證書或執業證書；而設立房地產經紀分支機構，有1名全國房地產經紀人或2名安徽省房地產經紀協理。

　　合肥市房地產管理局也提醒房地產經紀機構，已備案的經紀機構或分支機構在名稱、經營地址、法定代表人和房地產經紀人員發生變更時，應在10日內辦理變更備案；備案期限屆滿需提前30日辦理續期備案。

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