美源地產(chǎn)外景

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多個項目土地因“存在以賄賂手段取得”、“土地閑置時間超過兩年”被國土部門公告收回，“八里銀海”、“美源日月城”、“美源風(fēng)情酒吧”、“美源商業(yè)廣場”等多個項目涉嫌違建被立案調(diào)查……種種跡象表明，由曾經(jīng)的海南富豪、美源地產(chǎn)董事長王德營造的“美源帝國”正面臨崩塌。

王德，這個來自雷州半島的神秘富豪，三年前還意氣風(fēng)發(fā)地宣稱要打造“中國唯一城市灣區(qū)”，但如今隨著黃粱夢碎，除了其本人被有關(guān)部門帶走調(diào)查身陷囹圄之外，海口市及海南省多名官員也因牽涉該案而相繼落馬。

多個項目土地被收回

2012年5月4日，海口市國土資源局刊發(fā)在當(dāng)?shù)匾患颐襟w上的一系列收地公告，讓沉寂兩年多的海南美源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“海南美源地產(chǎn)”）再次進入公眾視線。海口市國土部門針對海南美源地產(chǎn)發(fā)布的一份《撤銷土地行政許可收回土地使用權(quán)告知書》指稱，“經(jīng)核實，你公司海口市國用（2010）第006914號《國有土地使用證》項下3352.25平方米國有土地使用權(quán)存在以賄賂手段取得”，該局根據(jù)《行政許可法》有關(guān)規(guī)定，撤銷海南美源地產(chǎn)的相關(guān)用地批準(zhǔn)文件，并退還該公司繳交的737萬余元土地出讓金。

海口市國土部門發(fā)布的另一組公告中，以“自取得土地使用權(quán)后，未按規(guī)定開發(fā)利用土地，土地閑置時間超過兩年”為由分別無償收回海南國托科技有限公司、海南美源地產(chǎn)名下的12宗共計約18萬平方米土地，同時還以上述理由撤銷了海南美源地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司在海口市長流鎮(zhèn)、石山鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn)以合同出讓方式獲得的18宗共計380余萬平方米集體土地。

而涉及上述集體土地的海口市長流鎮(zhèn)、石山鎮(zhèn)、西秀鎮(zhèn)多個經(jīng)濟社亦在同一家媒體上刊登《關(guān)于解除出讓合同并無償收回土地使用權(quán)的通知》，稱根據(jù)《海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》有關(guān)規(guī)定，決定解除與海南美源地產(chǎn)及其關(guān)聯(lián)公司簽訂的土地出讓合同并無償收回上述集體土地的使用權(quán)。

“沒想到美源地產(chǎn)手上竟囤積了這么多的土地。”海口房地產(chǎn)界一資深人士分析，海南美源地產(chǎn)上述土地之所以因“自取得土地使用權(quán)后，未按規(guī)定開發(fā)利用土地，土地閑置時間超過兩年”被國土部門公告收回，或與其董事長王德被有關(guān)部門帶走調(diào)查，進而影響公司正常運營、資金鏈斷裂有關(guān)。

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