“協會”制作的老師購房申請表(南海網記者孫令正攝)

　　開發商：成本提高導致漲價

　　據了解，陶園居項目位于海口市瓊山區椰海大道和中山南路交界的東北角。2月17日上午，南海網記者來到這里，只見圍墻之內雜草叢生，整塊地上只有幾處有開挖痕跡，除蓋了一間簡陋的房之外，這里顯得十分安靜。

　　當天下午，記者從海南眾誠浩達房地產開發有限公司項目部了解到，陶園居如今已經改名為“椰海新城”。據該項目部一位自稱為姓鄭的工作人員說，因為2009年項目遇上政府有關部門“舊城改造的規劃”，所以遲遲沒有開工，其實“開發商也想早開工啊”。而在近日，該項目的“售樓部就要開建，項目也在近日開工”。

　　這位工作人員說，2009年該公司確實與230名購房者簽了協議，當時每平方米3300元，可是這次價格調整主要是“成本漲了，當時才一塊錢一斤白菜，現在已經三塊了;當時的工人工資一天才50元，現在漲了好幾倍了”。他認為，即使每平方米漲了1000元，但“按照這個價格核算，開發商每平方米還會虧300元”。

　　哪怕是虧錢，但“還是認了”，因為這是集資房。而且如果不同意這個價格的可以協商退房，退房的時候開發商會返雙倍的購房定金，那就是4萬元。據他透露，目前“已經有不少購房者跟公司達成了退房協議”。

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