?？诰W7月8日消息（記者光明）記者今天（7日）從海南住房公積金管理中心獲悉，按照住房城鄉建設部今天通知要求，海南已經正式上調個人住房公積金利率。五年期以上上調０．２０個百分點，由４．７０％上調至４．９０％；五年期以下（含五年）上調０．２５個百分點，由４．２０％上調至４．４５％。

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　　據了解，從今日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率上調０．２５個百分點，由２．８５％上調至３．１０％；當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮１０％執行，儋州等開展保障性住房建設試點工作的市縣，可以享受貸款利率上浮優惠。

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　　業內分析，此次個人住房公積金利率調整，基于中國人民銀行６日晚間宣布，自２０１１年７月７日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。

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　　分析認為，住房公積金利率上調，購房者還款負擔將加大。加息后，5年以上貸款年利率達到4.90%，如果買房30萬元20年貸款，月供1963.33元，總利息將比原來多出7882.53元。

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　　據海南住房公積金管理中心相關負責人表示，我省將更加積極穩妥地做好儋州試點項目貸款發放和回收工作，確保貸款資金安全運營。認真總結試點項目經驗，積極爭取中央支持，進一步在全省擴大試點范圍。結合海南省經濟和房地產市場發展，調研提高貸款最高額度的具體措施，提高住房公積金改善職工居住條件的能力。擬定個人住房裝修貸款暫行辦法，待管委會審議通過后實施，為職工提供裝修貸款服務，創新貸款種類，擴大住房公積金使用范圍。同時正對引進或成立擔保公司，為住房公積金貸款提供擔保進行可行性研究。

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