焦點暴利：房地產利潤國際慣例不超5％

　　中國房地產利潤率究竟多少，至今并無權威統計。中國社科院去年12月8日發布的《住房綠皮書：中國住房發展報告（2010-2011）》分析認為，眾多企業集中投資房地產的一個重要原因就是相對較高的行業毛利率。2009年，我國房地產業平均毛利率為55.72%。

　　2009年全國“兩會”期間，全國工商聯向全國政協遞交的《我國房價何以居高不下——房地產開發的總費用支出一半流向政府》大會發言稿稱，全國9城市“房地產企業開發費用”調查顯示，在總費用支出中，流向政府的部分（土地成本+總稅收）所占比例為49.42%。

　　一位地產界人士表示，房地產利潤合理區間，國際慣例通常是不超5％。

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