??? 沈陽，2011年1月31日 網上輿論關注遼寧盤錦“最牛售樓處” 圖為“最牛售樓處”外景（1月31日攝）。近日，一則《盤錦引來了最牛開發商，售樓處建到了市人大》的帖子被各大網站轉載，并引來網民的議論?！爸袊W事”記者深入實地，采訪了各有關方面，以厘清這一“最牛售樓處”的真相。　新華社記者　陳夢陽　攝

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　　新華網沈陽1月31日電（“中國網事”記者 陳夢陽）近日，一則《盤錦引來了最牛開發商，售樓處建到了市人大》的帖子被各大網站轉載，并引來網民的議論?！爸袊W事”記者深入實地，采訪了各有關方面，以厘清這一“最牛售樓處”的真相。

　　“最牛售樓處”建在人大樓前 官方稱不影響正常辦公

　　網帖稱“遼寧省盤錦市市民近來上街發現，從前路過市人大前面所看到的莊嚴的大樓、敞開的電子大門和神圣的國旗國徽，被一家開發商的售樓處給擋住了視線?！?/p>

　　記者在實地了解到，石油大街是盤錦市的一條繁華主干道，盤錦市人大常委會的辦公樓就在石油大街的道旁，但是離石油大街還有大約30米的距離。如今，一個名為“鵬欣·水游城”項目的銷售招商中心建在了盤錦市人大和石油大街的中間，從街上看，這棟四層高的“售樓處”完全擋住了盤錦人大的辦公樓。在“售樓處”與其相鄰的一棟三層建筑中間僅留有寬大約5米的一條通道，供車輛進出。

　　記者隨機在附近打聽了幾位行人，向他們詢問“市人大在哪兒？”，每個人都說“在那個售樓處的后面”。

　　售樓處一位負責人向記者表示，“鵬欣·水游城”項目各項手續完全齊備，還讓記者看了規劃許可、建筑工程許可證、預售許可等手續的復印件。她說，售樓處只是個臨時建筑，肯定是取得了盤錦市人大的同意才會建起來，至于是否影響盤錦市人大辦公，應該去問盤錦市人大。

　　對此，盤錦市人大常委會辦公室副主任張志安表示，“鵬欣·水牛城”項目是盤錦市的重點招商引資項目，市人大對此給予支持也在情理之中。有關方面在建設售樓處之前和市人大打過招呼，取得了市人大的同意。售樓處是一個臨時建筑，并不屬于市人大所有。售樓處所在的位置此前是一塊空地，在同意建設之前市人大考慮過消防安全的問題，現在這棟售樓處也不影響市人大的正常辦公。至于將來是否拆除，現在還不確定。

　　“最牛售樓處”的開發商是政府的“座上賓”

　　建在盤錦市人大前面的“最牛售樓處”讓網民的質疑聲四起，許多網民認為，能讓自己的售樓處擋住人大辦公樓，這個開發商肯定不簡單。

　　據“中國網事”記者了解，這個“最牛售樓處”的誕生確實不簡單。

　　網帖稱，這個項目“由上海鵬欣集團投資23億元打造，于2010年5月23日破土動工，建設面積48萬平方米，是集購物中心、酒店、娛樂休閑、酒吧咖啡餐飲街、地下商業街、寫字間、公寓、高檔住宅于一體的大型綜合性場所”。

　　記者在售樓處以及盤錦市有關政府部門處了解到，網上說的有關這個項目的情況基本屬實。由于“鵬欣·水游城”項目位于寸土寸金的石油大街上，而且現在項目正在深挖十幾米打地基，無法建售樓處，為找一個離項目近，位置好的售樓處確實讓開發商花了一番腦筋。

　　有關政府部門則專門為這個售樓處的選址開了幾個協調會，最后的協調結果就是如今的這個“最牛售樓處”。

　　盤錦市興隆臺區副區長詹兆義全程參與了這個項目的招商工作。據他介紹，從2008年開始，當地政府歷時兩年，花費了許多心血才將這個項目吸引到盤錦落戶。他表示，力爭通過建“鵬欣·水游城”等幾個大型商業項目，把盤錦市打造成遼寧省的“第三個商業中心”。

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　　政府“貼心”服務　網民和當地百姓稱“沒尊嚴”

　　在有關部門的眼中，這樣的“最牛售樓處”是政府長遠考慮、利市利民利企的多贏之舉。然而，不少網民和市民卻不買賬。

　　網帖稱，“這樣的決策，卻讓市民不能全面地、充分地知情和理解，仍是政府的失誤，起碼宣傳得不夠”。

　　記者在盤錦街頭隨機采訪了幾位市民，詢問他們對“最牛售樓處”的看法。

　　一位市民說：“人大是權力機關，再怎么需要也不能弄個售樓處把人大給擋上了，這讓人大的尊嚴往哪放？”

　　“我覺得不妥，但能在人大門前建這么大的售樓處，還是人家開發商后臺硬?！绷硪幻忻裾f。

　　而來自成都市的一位網友的留言則提供另一種思考問題的角度深思：“排除利益糾葛，人大又怎么了不起了，外面怎么就不能賣樓了？只是我唯一的疑問是，如果是賣烤紅薯也可以么？”

　　一位不愿透露姓名的當地公務員對記者說，“最牛售樓處”背后或許真的沒那么多網友質疑的“貓膩”，或許政府和人大有關部門也是從大局出發給開發商開了點綠燈，但是好事也得辦好才行，這個“最牛售樓處”既然引起了這么多爭議，那么有關部門至少要通過各種渠道向群眾說明這樣做的理由，明確這個“臨時建筑”未來是否拆除、何時拆除，開發商在這樣的黃金地段建售樓處是否獲得了額外優惠以及是否有稅費減免等問題，這既是市場經濟中各經濟主體公開、公平、公正競爭的需要，也是政府信息公開、滿足人民群眾知情權的需要。

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