花樣二：花2萬(wàn)元租來(lái)身份證按揭購(gòu)房

　　在走訪的過(guò)程中，記者還了解到，在現(xiàn)行政策的打壓之下，有些心術(shù)不正的人為逃避“認(rèn)房又認(rèn)貸”的調(diào)控政策，居然向他人提供自己的身份證讓其辦理按揭購(gòu)房。當(dāng)然，借這個(gè)身份證的前提條件是收取2萬(wàn)元“手續(xù)費(fèi)”。

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　　利用他人身份證購(gòu)買房子，落戶應(yīng)該是身份證持有人。這樣的做法不現(xiàn)實(shí)，也很有風(fēng)險(xiǎn)，但目前不少人就喜歡鉆空子冒風(fēng)險(xiǎn)。

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　　 “已經(jīng)有好幾個(gè)人來(lái)讓我們提供身份證了，再不辦理等下一輪政策來(lái)之際就難辦理了。”一位中介告訴記者。

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　　上半年，海口樓市火熱，各銀行房貸也集體突進(jìn)。然而，在調(diào)控政策不斷出臺(tái)的下半年，各大銀行聞風(fēng)紛紛收緊了房貸政策。各大銀行不僅嚴(yán)控多套房貸的發(fā)放，首套房貸利率“7折優(yōu)惠”基本已退出市場(chǎng)，房貸利率“8.5折優(yōu)惠”基本接手“7折優(yōu)惠”的市場(chǎng)，甚至有部分商業(yè)銀行首套房貸已取消利率優(yōu)惠。

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　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，海南省為了控制投機(jī)炒房事件發(fā)生，要求外地人士在海南購(gòu)買房子必須提供一年的社保證明才可以在海南按揭購(gòu)房，對(duì)不能提供一年社保證明的外地人士禁止按揭購(gòu)房。

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　　然而，在這樣嚴(yán)厲的控制政策下，還是有人動(dòng)起了歪腦筋，導(dǎo)致目前的樓市魚(yú)龍混雜，難保將來(lái)不出大事。

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　　業(yè)內(nèi)人士分析，購(gòu)房者租來(lái)沒(méi)有房貸記錄的親戚朋友或者企業(yè)員工的身份證貸款買房，以享受首付、貸款利率等方面的優(yōu)惠，前提是需要給證件提供者一定報(bào)酬，面臨的風(fēng)險(xiǎn)則是這些房產(chǎn)可能無(wú)法轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，租用者一旦不能定期還貸，提供證件者也將面臨被銀行起訴或被列入信用黑名單的危險(xiǎn)。

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