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海口大學生創業城“詐騙”？商場稱“進場裝修費”合法

海口網　http://m.zmlsw.com　時間：2010-09-19 16:05

創業城內已有不少店鋪關閉

　　海口網9月19日消息?? 18日，市民熊女士打進商報新聞熱線反映，稱海口市海秀路海秀一號商場的管理公司在招商過程中收取不等的進場裝修費用存在“詐騙”行為，并與該商場共計53名業主聯名，要求管理公司退還他們的裝修費用共計200余萬元。

????商戶：要求退還“進場裝修費”

　　據商戶熊女士介紹，2009年7月，海秀一號商場以“政府扶持大學生就業城”的名義對外進行招商，并聲稱“三年免租金”，如此誘人的條件和政策吸引了很多大學生和下崗工人等來此租賃商鋪，一開始，商場管理公司稱需先交納5000元定金才可選取商鋪，在預訂過商鋪后需按情況交納“進場裝修費”兩萬元至十幾萬元不等，并與管理公司海南廣投商業發展有限公司簽訂了租賃協議。

　　“起初商場內的生意還算可以，但是之后，管理公司對商場的宣傳力度降低，導致商場如今上百間店鋪月月‘顆粒無收’。”熊女士認為，商場不景氣是管理公司管理不善造成的。

　　據了解，由于生意不好，該商場53名業主聯名，要求該商場管理公司退還當初繳納的“進場裝修費”及其他自行裝修費用和押金共計200余萬元。

????商場：市場不景氣出于無奈

　　針對此事，記者采訪了該商場管理公司的有關負責人。他解釋，該商場是政府扶持部門，但是政府并沒有對此進行資金投入，商場的裝修及其他費用都是由公司承擔支付。

　　海口市所有的商業店鋪的租賃，都要收取這個“進場裝修費”，當時商場的招租承諾“三年免租”已經落實，但是繳納這個“進場裝修費”是合法的，而且也是在簽協議時雙方同意的。

　　該負責人無奈地說，如今商場內部分店鋪的不景氣不排除其商戶個人經驗不足管理不善造成，管理公司已經做了充足的宣傳活動，不存在力度不夠的問題。